• 电话:
当前位置:主页 > 伟德app >

广东房地产企业连续三年购地量萎缩

文章作者:七娃 上传时间:2019-10-21

  中新社广州1月25日电 (记者 陈国华) 广东省房地产协会25日发布了该省2010年度房地产市场分析报告。据该报告显示,去年广东房地产企业土地购置面积1756万平方米,同比下降22.2%,并连续三年出现两位数的下降。

  与之相对照,广东省土地成交价格大幅上升。广东2010年土地成交价款405亿元人民币,同比增长6.4%;购置均价2308元每平方米,同比增长36.8%。

  尽管土地购置面积下降,但过去一年,广东商品房新开工面积9893万平方米,同比增长58%,另外,商品房施工面积、竣工面积均创下近年新高。对此,广东省房协市场分析课题组专家认为,这一方面有望增加后市商品房供应量,改善供求关系;另一方面,则要求房地产开发用地的供应须同步跟进。

  在严厉的房地产调控政策之下,广东省商品房销售面积同比增速有所回落;商品房售价涨幅低于GDP增速加上CPI增速合计数值,说明各项调控措施取得阶段性成果。

  展望2011年广东房地产市场,该报告认为,房地产调控将成为常态,“限购令”可能进一步覆盖至房价上涨水平过高、过快的二、三线城市;预计下一阶段企业将面临资金链条趋紧、融资成本上升的局面;明年房价仍面临上涨压力,但涨幅将有所放缓,预计短期波动、总体继续高位运行。

  在保障房建设和“三旧”改造方面,广东为期三年的“三旧”改造试点政策期限还剩一年多,2011年预计将加快推进速度,为房地产市场带来新的供应和需求。(完)